Albania
Il contratto di agenzia in Albania è disciplinato dagli artt. 950 – 961 del Codice civile (legge Nr. 7850, date 29.07.1994) che prendono come modello di riferimento la Direttiva Comunitaria 86/653. Ciò è evincibile soprattutto con riferimento al preavviso (art. 958) e all’indennità di cessazione (art. 959). Le norme previste dal Capitolo XIII sull’agenzia sono applicabili anche al rappresentante di commercio (ex art. 961).
Di seguito il testo normativo in inglese e in italiano
INGLESE
CHAPTER XIII
CONTRACT OF AGENCY
GENERAL PROVISIONS
Article 950
By the contract of agency one party permanently undertakes, upon a remuneration, to enter into the contracts for the account of the person, within a specified territory.
Each party is entitled to a copy of the contract signed by the other party.
Article 951
The principal cannot employ more than two agents at the same time in the same area and in the same line of business, nor can the agent undertake to transact business in the same area and in the same line the greements of several enterprises in competition with each other.
Article 952
The agent is not entitled to receive the credits of the principal.
If this power has been granted to him, he cannot grant discounts or delay without special authorization.
Article 953
All declarations concerning performance of the contract entered into through an agent, and all complaints relating to non-performance of such contract, can validly be made to the agent.
The agent can demand precautionary measures in the interest of the principal and submit claims, which are necessary to preserve the rights of the latter.
Rights and Obligations of the Parties
Article 954
The agent shall fulfill the task entrusted to him in accordance with the instructions received and shall give his principal all information concerning market conditions in the area assigned to him, property situation of the possible clients, as well as any other information which can be useful in appraising the advantages of individual transactions.
He shall likewise conform to the duties incumbent on commission agents insofar as such duties are not excluded by the nature of the agency contract.
Unless a contrary agreement exists, the agent cannot deposit or register the distinguishable signs identifying the activity of the principal.
Article 955
The agent who is not in a position to fulfill the task entrusted to him shall immediately notify his principal, otherwise he is liable for damages.
Article 956
The agent is entitled to receive a commission for mediation only for agreements, which have been regularly completed. If an agreement is only partially completed, the agent is entitled to a commission proportional to that part which was completed.
The commission is also paid for agreements to be performed in the area reserved to the agent, which has been directly entered into by the principal, except when provided differently in the contract.
The agent is entitled to the commission for the completed agreements even if the contract is dissolved, it the completed is especially the result of his activity.
The agent is not entitled to reimbursement for expenses connected with the agency.
The principal should give to the agent the necessary documents for the property or the services and the necessary information for the execution of the contract. The principal should especially give notice to the agent within a reasonable time from the moment he foresees that the volume of the commercial operations is much lower than that of what the agent would normally expect. The principal should also give notice to the agent within a reasonable time for the acceptance or refusal and non-performance of an agreement provided by the agent.
The principal delivers to the agent an extract of the account for the commission belonging to him not latter than the last day of the following month after the trimester during which it was profited. The extract account must show substantial elements based on which the commission was calculated Within the same term, the liquidated commission should be effectively paid to the agent. The agent is entitled to all the information, especially to an extract of the accounting books necessary to certify the amount of the liquidated commission.
Article 957
The agent is entitled to the commission even for those transactions, which have not been completed due to causes imputed to the principal. If the principal and the third party agree on the full or partial non-fulfillment of the contract, the agent has the right to get a reduced commission for the part not fulfilled at the measure provided upon agreement, pursuant to the usage or as decided by the courts.
Article 958
When the contract of agency with a fixed term keeps on running even after its termination, it becomes a contract with an indefinite term. If the contract of agency is with an indefinite term, each of the parties can withdraw from this contract after giving notice to the other party within a time limit.
The term for giving preliminary notice cannot however be less than one month for the first year of the contract, two months for the second year, three months for the third year, for months for the fourth, five months for the fifth year, and six month for the sixth year and for all further years.
The parties can agree for the longest term during which notice should be given, but the principal cannot use a shorter term than the agent.
Except when otherwise agreed by the parties, the termination of the preliminary notice must coincide with the last day of the calendar year.
Article 959
On the termination of the agency contract, the principal should pay to the agent a commission in the measure even when:
– the agent has found new clients for the principal or has notably developed the agreements with the existing clients and the principal has still considerable profits deriving from the agreements with these clients;
– the payment of this commission is said to be suitable when all occasional circumstances have been kept into account, especially the commission that the agent loses from the agreements with these clients.
A commission is not paid when:
– the principal dissolves the contract for reason of a non-fulfillment attributed to the agent, which for reason of its measures, does not permit even the temporary continuation of the agreement;
– the agent withdraws from the contract except in case when the withdrawal is justified from the circumstances pertaining to the agent, like for example the age, temporary disability or any illness for which
in a reasonable way would not be asked the continuation of activity;
– according to an agreement with the principal, the agent gives to a third party the rights and obligations that he has from the contract of agency.
The measure of the commission cannot be larger than the annual amount of the commission calculated on basis of the annual average of the commissions that the agent has received during the last five years and if the duration of the contract is less than five years then the calculation is done as to the average of this period.
The award of the commission does not deprive the agent from the right of the indemnity for damages.
The agent loses the right of indemnity provided for in this article if he gives notice to the principal for its demands within one year from the interruption of the agreement.
Article 960
The agreement that limits the competition from the agent after the dissolution of the contract must be done in writing. This must treat the same area of clients and goods, property or services for which the contract of agency was entered into and its duration cannot be longer than the following two years from its dissolution.
Referring Provision
Article 961
The provisions of this chapter should be used even if the principal gives to the agent the right of representation for formation of contracts.
ITALIANO
CAPITOLO XIII – Contratto di Agenzia
Disposizioni generali
Articolo 950
Con il contratto di agenzia una parte si obbliga, in modo permanente e a fronte di una remunerazione, a concludere contratti per conto dell’altra parte, all’interno di un determinato territorio.
Ciascuna parte ha diritto a ricevere una copia del contratto firmata dall’altra.
Articolo 951
Il preponente non può impiegare più di due agenti contemporaneamente nella stessa area e nello stesso settore di attività; parimenti, l’agente non può assumere incarichi per la medesima area e nello stesso settore di imprese tra loro concorrenti.
Articolo 952
L’agente non ha diritto a riscuotere i crediti del preponente.
Se tale potere gli è stato conferito, non può concedere sconti o dilazioni senza specifica autorizzazione.
Articolo 953
Tutte le dichiarazioni riguardanti l’esecuzione dei contratti conclusi tramite l’agente, nonché i reclami relativi alla loro mancata esecuzione, possono essere validamente indirizzati all’agente stesso.
L’agente può domandare misure cautelari nell’interesse del preponente e proporre le azioni necessarie a salvaguardarne i diritti.
Diritti e obblighi delle parti
Articolo 954
L’agente deve eseguire il mandato affidatogli conformemente alle istruzioni ricevute e fornire al preponente tutte le informazioni concernenti le condizioni del mercato nell’area a lui assegnata, la situazione patrimoniale dei potenziali clienti e qualsiasi altra informazione utile a valutare la convenienza delle singole operazioni.
Egli è altresì soggetto agli obblighi propri del commissionario, nella misura in cui non siano esclusi dalla natura del contratto di agenzia.
Salvo diverso accordo, l’agente non può depositare o registrare segni distintivi che identifichino l’attività del preponente.
Articolo 955
L’agente che si trovi nell’impossibilità di adempiere l’incarico affidatogli deve darne immediata comunicazione al preponente, altrimenti risponde dei danni.
Articolo 956
L’agente ha diritto alla provvigione soltanto per gli affari regolarmente conclusi.
Se un affare è parzialmente eseguito, l’agente ha diritto a una provvigione proporzionata alla parte realizzata.
La provvigione è dovuta anche per gli affari conclusi direttamente dal preponente nell’area riservata all’agente, salvo diversa pattuizione.
Il diritto alla provvigione permane anche in caso di scioglimento del contratto, se l’affare concluso è frutto dell’attività dell’agente.
L’agente non ha diritto al rimborso delle spese connesse alla sua attività.
Il preponente deve fornire all’agente la documentazione necessaria relativa ai beni o servizi e le informazioni indispensabili per l’esecuzione del contratto. Deve in particolare informarlo, entro un termine ragionevole, qualora preveda che il volume degli affari sarà sensibilmente inferiore a quello normalmente atteso dall’agente, e deve comunicargli, entro termine congruo, l’accettazione o il rifiuto delle proposte da lui formulate.
Il preponente consegna all’agente l’estratto conto delle provvigioni maturate entro e non oltre l’ultimo giorno del mese successivo al trimestre in cui esse sono sorte. L’estratto deve indicare gli elementi essenziali su cui si basa il calcolo delle provvigioni. Entro lo stesso termine, le provvigioni liquidate devono essere corrisposte. L’agente ha diritto a tutte le informazioni necessarie, ivi compreso l’accesso ai libri contabili, per verificare la correttezza delle provvigioni liquidate.
Articolo 957
L’agente ha diritto alla provvigione anche per quegli affari non conclusi a causa di comportamenti imputabili al preponente.
Se il preponente e il terzo convengono di non adempiere, in tutto o in parte, il contratto, l’agente ha diritto a una provvigione ridotta per la parte non eseguita, nella misura stabilita dall’accordo, dagli usi o, in mancanza, dal giudice.
Articolo 958
Se un contratto di agenzia a termine continua a essere eseguito oltre la scadenza, esso si considera trasformato in contratto a tempo indeterminato.
Se il contratto è a tempo indeterminato, ciascuna parte può recedere con preavviso, nel rispetto dei termini seguenti:
-almeno un mese nel primo anno,
-due mesi nel secondo anno,
-tre mesi nel terzo anno,
-quattro mesi nel quarto anno,
-cinque mesi nel quinto anno,
-sei mesi dal sesto anno in poi.
Le parti possono stabilire termini di preavviso più lunghi, ma il preponente non può beneficiare di termini più brevi rispetto all’agente.
Salvo diverso accordo, il recesso deve avere effetto con la fine dell’anno solare.
Articolo 959
Alla cessazione del contratto, il preponente deve corrispondere all’agente un’indennità, quando:
l’agente abbia procurato nuovi clienti o sviluppato sensibilmente i rapporti con quelli esistenti, dai quali il preponente continui a trarre notevoli vantaggi;
il pagamento di tale indennità risulti equo, avuto riguardo anche alle provvigioni che l’agente perde con la cessazione.
L’indennità non è dovuta se:
il contratto è sciolto dal preponente per grave inadempimento dell’agente;
l’agente recede senza giusta causa, salvo ragioni quali età, malattia o invalidità che renderebbero irragionevole la prosecuzione dell’attività;
l’agente, d’accordo con il preponente, trasferisce a terzi i diritti e gli obblighi derivanti dal contratto.
L’indennità non può superare l’ammontare medio annuo delle provvigioni percepite negli ultimi cinque anni, o per l’intera durata del rapporto se inferiore.
L’agente conserva, in ogni caso, il diritto al risarcimento dei danni.
Il diritto all’indennità si estingue se l’agente non lo esercita entro un anno dalla cessazione del contratto.
Articolo 960
L’accordo che limiti la concorrenza dell’agente dopo la cessazione del contratto deve essere redatto per iscritto.
Esso deve riferirsi alla stessa area, clientela e tipologia di beni o servizi oggetto del contratto di agenzia e non può avere durata superiore a due anni dalla cessazione.
Disposizione di rinvio
Articolo 961
Le disposizioni del presente capitolo si applicano anche quando al medesimo agente sia conferito il potere di rappresentanza per la conclusione dei contratti.